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商品訊息簡述:
土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127情趣按摩椅如何使用.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
（中央社記者魯鋼駿新竹市18日電）有日本「超馬王者」之稱的關家良一，今天到訪新竹市，力挺將於12月4日登場的新竹市城市馬拉松，邀熱愛路跑的民眾前來感受竹市濃郁人情味。
關家良一今天到訪新竹市政府，分享他對新竹市的印象。他說，曾多次跨海來台長跑環島，也參加新竹市城市馬拉松賽，對新竹市濃郁的人情味印象深刻，過程中得到許多市民的協助，讓他感到非常溫暖。
「新竹市彷彿是第二故鄉」關家良一說，米粉、摃丸是他每女生潤滑液怎麼用次到台灣必吃的食物，甚至還因為帶禮盒回日本，被親友要求下次到台灣，一定要買新竹市道地的米粉摃丸回去。
關家良一指出，馬拉松在台灣蓬勃發展，但很難找到像東京馬拉松般震動棒心得，以市區特色為賽道重點的賽事，新竹市城市馬拉松跑遍各大知名景點，今年更把賽道延伸到新竹科學園區，很不簡單，肯定主辦單位用心，以及市民的熱情支持。
新竹市長林智堅表示，新竹市城市馬拉松不只是國內跑步年度盛事，更期盼透過馬拉松向下扎根，今年特別請關家良一為賽事親子組領跑，和逾千名小小跑者一同起跑，將這項健康的全民運動發揚光大。
竹市府教育處表示，今年將竹市城市馬拉松「全新進化」，規劃「一條馬拉松、兩個園區」嶄新路線，並推出賽事創舉「選手之夜」及「跑者博覽會」，邀跑者用雙腳感受獨特的人文底蘊與熱情，體驗「正在甦醒的年輕古城」。1051118
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